말레이시아 조호바루 이민 지역 추천 – 생활환경, 교육, 주거비로 본 거주지 TOP 4

1. 이스칸다르 푸트리 (Iskandar Puteri)
2. 마운트 오스틴 (Mount Austin)
3. 퍼마스자야 (Permas Jaya)
4. 타만 몰렉 (Taman Molek)
5. 결론 – 조호바루 이민 목적별 추천 지역 정리

Old people @Pixabay

 

 

1. 이스칸다르 푸트리 (Iskandar Puteri)

 

조호바루에서 가장 계획적이고 현대적인 신도시 지역으로, 가장 많은 외국인 이민자와 국제학교, 고급 콘도가 밀집되어 있습니다.

 

• 🏙 주요 특징: 조용하고 정비된 도시 환경
• 🏫 교육: Marlborough College Malaysia, Raffles American School
• 🏘 주거가: 콘도 매매 RM 700,000~1,500,000 / 렌트 RM 2,000~4,000
• 🛒 인프라: EduCity, Sunway Big Box, Gleneagles 병원

 

싱가포르와 가까워 국경 통근자, 국제학교 학부모, 은퇴자에게 모두 추천됩니다.

 

 

2. 마운트 오스틴 (Mount Austin)

 

조호바루 젊은 세대와 한국인 거주자가 많은 지역으로, 맛집·카페·쇼핑 중심지이자 국제학교도 다수 위치한 생활 밀착형 도시입니다.

 

• 🎓 교육: Sunway College, Austin Heights International School
• 🛍 편의시설: IKEA Tebrau, AEON Mall Tebrau City
• 🏘 주거가: 콘도 매매 RM 500,000~1,000,000 / 렌트 RM 1,500~3,000
• 👥 커뮤니티: 젊은 커플, 워킹맘, 디지털노마드 다수

 

싱가포르보다 훨씬 저렴한 생활비와 역동적인 커뮤니티가 장점입니다.

 

 

3. 퍼마스자야 (Permas Jaya)

 

조호바루 동부 해안에 위치한 중상위층 주거지로 한적한 주택가 분위기와 로컬+외국인 혼합 커뮤니티가 특징입니다.

 

• 🏫 교육: Excelsior International School 등
• 🏘 주거 형태: 테라스하우스, 콘도, 저층 아파트
• 💰 주거가: 콘도 매매 RM 400,000~900,000 / 렌트 RM 1,200~2,200
• 🛒 생활: Lotus’s Hypermarket, Permas Jaya Golf Club

 

은퇴 후 조용하고 정돈된 환경을 원하는 가족에게 추천됩니다.

 

 

4. 타만 몰렉 (Taman Molek)

 

조호바루 내 한국인·일본인 거주 비율이 높은 지역으로, 상업·주거 기능이 잘 조화된 도심형 주거지입니다.

 

• 🏬 상권: 골프장, 은행, 사무빌딩, 대형 쇼핑몰 밀집
• 🏠 주거 형태: 고층 콘도 및 서비스 아파트
• 💸 주거가: 콘도 매매 RM 550,000~1,200,000 / 렌트 RM 1,800~3,000
• 🚌 접근성: 싱가포르 출퇴근 버스 경로 포함

 

비즈니스 목적 장기 체류자나 싱가포르 통근자에게 이상적입니다.

 

 

5. 결론 – 조호바루 이민 목적별 추천 지역 정리

 

말레이시아 조호바루는 MM2H, 은퇴, 국제학교 목적 이민자에게 싱가포르 인접 + 저렴한 생활비 + 우수한 교육 인프라라는 큰 장점을 제공합니다.

 

• 📌 국제학교 중심 & 신도시 환경 → 이스칸다르 푸트리
• 📌 젊은 감성, 한국인 커뮤니티 → 마운트 오스틴
• 📌 조용한 거주지, 은퇴 목적 → 퍼마스자야
• 📌 비즈니스·통근 중심 도심지 → 타만 몰렉

 

✔️ MM2H 비자, 국제학교, 자산 목적 등에 따라 지역을 잘 비교해 보시고 렌트 후 매매 여부를 판단하세요!