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1. 탄중붕가 (Tanjung Bungah)
페낭 북부 해변가에 위치한 한적하고 쾌적한 고급 주거 지역으로, MM2H 비자 보유자, 은퇴자, 서양계 이민자들에게 인기가 많습니다.
- 주거 형태: 바다 전망 콘도, 서비스 아파트
- 매매가: RM 800,000~1,500,000 (약 2.5억~4.5억 원)
- 렌트비: RM 1,800~3,000 (월 55만~95만 원)
- 추천 콘도: The Cove, Infinity Beachfront, Coastal Tower
- 인프라: Dalat International School, TESCO 슈퍼마켓, 해변 레스토랑
2. 거니 드라이브 (Gurney Drive)
페낭 중심상업지구이자 페낭판 강남으로 불리는 고급 주거 지역입니다. 한국인, 싱가포르인, 일본계 이민자가 많으며 상업시설도 밀집되어 있습니다.
- 주거 형태: 고층 콘도 및 서비스 아파트
- 매매가: RM 900,000~1,800,000 (약 2.8억~5.5억 원)
- 렌트비: RM 2,000~3,500 (월 65만~110만 원)
- 추천 콘도: Gurney Paragon Residences, 8 Gurney, The Landmark
- 인프라: Gurney Plaza, Gleneagles Hospital, 유명 푸드코트
3. 바얀레파스 (Bayan Lepas)
IT 산업단지 및 페낭 국제공항이 있는 남부 지역으로, 자녀 교육, 외국계 근무자, 장기 거주자에게 매우 적합합니다.
- 주거 형태: 중고급 콘도 및 가족형 아파트
- 매매가: RM 700,000~1,400,000 (약 2.2억~4.3억 원)
- 렌트비: RM 1,500~2,800 (월 50만~90만 원)
- 추천 콘도: Arena Residence, The Clovers, SummerSkye Residences
- 인프라: Prince of Wales International School, Queensbay Mall, 공항 접근성 우수
4. 글루고르 (Gelugor)
페낭 국립대(USM) 인근의 중산층 로컬+외국인 혼합 주거지로, 생활비 부담을 줄이고 싶은 젊은 부부나 장기 임대 거주자에게 적합합니다.
- 주거 형태: 실속형 콘도, 중저가형 아파트
- 매매가: RM 500,000~900,000 (약 1.5억~2.8억 원)
- 렌트비: RM 1,200~2,000 (월 40만~65만 원)
- 추천 콘도: N-Park, The Light, E-Park Condo
- 인프라: 페낭국립대, 로컬 병원, 저렴한 음식점 다수
5. 결론 – 목적별 지역 선택 가이드
페낭은 생활비가 저렴하면서도 다양한 거주 환경을 제공하는 도시입니다. 주거 선택은 예산, 가족 구성, 거주 목적에 따라 달라져야 합니다.
- 🌊 자연과 여유 중심 + 은퇴자 → 탄중붕가
- 🏙 도심 편의시설 중심 + 자산가/사업가 → 거니 드라이브
- 🎓 자녀 교육 및 직장 접근성 중심 → 바얀레파스
- 💰 합리적 예산으로 장기 거주 → 글루고르
📌 MM2H 비자 신청 전, 최소 3~6개월 렌트 거주 후 매매 여부를 판단하는 것을 추천합니다.
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